Proyectos de Actividad
Los proyectos de actividad técnica son documentos necesarios para solicitar una licencia de apertura de un negocio específico en el Ayuntamiento. La administración verifica, en función de la documentación presentada, que el establecimiento en su conjunto, el diseño del local y la actividad en sí cumplen con las regulaciones actuales.
Estos proyectos de actividad pueden incluir la justificación del cumplimiento del Código Técnico de la Edificación, en particular los Documentos Básicos aplicables, así como el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y el Reglamento de Instalaciones Térmicas en la Edificación, entre otros, dependiendo del caso.
Es posible tramitar el proyecto de actividad de forma previa o simultánea al proyecto de construcción, si lo hubiera, para evitar discrepancias e incompatibilidades entre ambos documentos.
¿Qué tipo de documentación se requiere?
En función del tipo de actividad, se requiere diferente documentación. De modo genérico podemos agrupar las actividades en inocuas o no calificadas, como oficinas, comercios, tiendas, etc; calificadas como carnicerías; de pública concurrencia, como cafeterías, bares, restaurantes, etc; o industriales.
La Ley 6/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Prevención, Calidad y Control Ambiental de Actividades en la Comunidad Valenciana, es la norma que prescribe y controla la intervención en este campo y, en su artículo 13 establece, según el grado de incidencia de la actividad sobre el medio ambiente el instrumento de intervención ambiental necesario, diferenciando en :
1.
Autorización ambiental integrada
2.
Licencia
Ambiental
3.
Declaración Responsable Ambiental
4.
Comunicación de Actividades Inocuas
Ibefytec ofrece sus servicios para la obtención de la licencia de apertura de tu local para la actividad que se requiera, en toda la provincia de Castellón.
En Castellón ciudad, cuando queremos explotar un negocio de carácter comercial o de servicios que no supongan la generación de molestias, ni afectar a la salubridad e higiene, o implique daños a las personas, el instrumento a solicitar será la comunicación ambiental. Para ello, entre la documentación a adjuntar se encuentra la memoria técnica que describe la instalación y la actividad. En Ibefytec realizamos todos los trámites necesarios y redactamos aquella documentación necesaria (certificado de compatibilidad urbanística, licencia de obras menores o mayores y proyectos anexos necesarios) para ayudarte a que la tramitación sea ágil y eficaz.
La ley, como requisito previo al inicio de la actividad, para la obtención de la autorización ambiental integrada o la licencia ambiental, en su caso, requiere que se presente una declaración responsable junto al resto de documentación que acredite el cumplimiento de los requisitos legales y el pago de las tasas en vigor y pone, en definitiva, en conocimiento a la administración que se va a iniciar cierta actividad manteniendo el compromiso de cumplir estos preceptos durante el tiempo que permanezca activo el negocio. Para una actividad inocua se deberá adjuntar un informe técnico, mientras que para la actividad calificada, será un proyecto técnico mucho más completo y exhaustivo que permita y facilite la emisión de los certificados e informes municipales correspondientes.
Los profesionales acreditados competentes para el desarrollo de este tipo de proyectos son los arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros. Por ello Ibefytec, con profesionales de este perfil en su plantilla puede ofrecer este tipo de servicio.
Así mismo coordinamos la tramitación de la licencia ambiental con los diferentes instrumentos urbanísticos precisos, como por ejemplo la licencia de obras, si es necesaria. También realizamos, a petición del cliente, un estudio previo de viabilidad de dicha actividad, para que éste tenga una visión aproximada, a priori, de la rentabilidad del negocio.
Proyectos de Instalaciones
Desarrollamos proyectos de instalaciones en cualquier tipo de edificio y uso, con el fin de optimizar recursos y priorizar en el ahorro energético.
Ibefytec elabora proyectos de instalaciones de climatización, eléctricos, incendios para cualquier tipología de edificación, tanto residencial como industrial o de uso terciario. Nuestros técnicos, con experiencia, dedicación y compromiso en este terreno, ofrecen un servicio a promotores y constructores durante, no solo la fase de proyecto sino también la de ejecución de las obras.
¿Ventajas de contratar con Casartek su proyecto de instalación eléctrica?
IBEFYTEC ofrece un servicio de “llaves en mano”, este servicio le da la tranquilidad de no preocuparse en ningún momento por ningún tipo de gestión que deba de realizar con la administración, por motivo de la legalización del proyecto de su instalación.
¿Cuál es el perfil adecuado de cliente?
Nuestro target se extiende no sólo al cliente que requiera un proyecto de una instalación fundamentalmente, sino a todos aquellos clientes que estén interesados en solicitar ayudas a la administración pública (IDAE, IVACE, etc.), tanto particulares como pequeñas y medianas empresas. También aquellos promotores de bloques de edificios residenciales que precisan del correspondiente proyecto de instalación para justificar el cumplimiento del R.I.T.E, Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. Colaboramos con instaladores eléctricos en la redacción de proyectos eléctricos y mantenimientos en climatización.
Nuestro servicio incluye la dirección de obra, la legalización de la instalación, redacción de boletines necesarios, así como certificados técnicos y memorias complementarias.
¿Cuál es el ámbito que abarcamos en cuanto a proyectos de instalaciones?
La redacción de proyectos de instalaciones se extiende a todo tipo de edificaciones, así como tipología de uso. De este modo redactamos proyectos para uso:
- Industrial
- Residencial en todos sus tipos (aislada, adosada, en bloques,…)
- Terciario (hoteles, oficinas, colegios, etc.)
Incluimos, en nuestro trabajo, los de gestión y tramitación ante la administración pública y las compañías suministradoras.
Estudiamos y realizamos todos sus proyectos de instalaciones tanto para la realización de memorias, certificados y boletines, legalizaciones de instalaciones existentes y memorias dentro de la provincia de Castellón, Valencia y Alicante principalmente.
También realizamos estudios energéticos como Auditorías Energéticas con los últimos equipos de medición del mercado.
¿Cuáles son los ámbitos de los trabajos?
Cálculo de instalaciones, tanto para la realización de proyectos de obra nueva como para la legalización de instalaciones existentes, de acuerdo a la normativa vigente. Instalaciones eléctricas, climatización (calefacción y refrigeración), fontanería, energía solar, centros de transformación, aire comprimido, gas, etc.
Legalización de actividades relacionadas con la construcción, montaje, explotación o traslado de las instalaciones en que se desarrolle alguna de las actividades que se relacionan en el anexo I de la ley 2/2006 del 5 mayo de la Generalitat Valenciana de prevención de la contaminación y la calidad ambiental.
Tramitación de licencias de apertura de actividades calificadas o inocuas.
Licencias ambientales para actividades calificadas como industrias, locales de pública concurrencia o espectáculos. Comunicados ambientales para actividades inocuas cuya repercusión sobre el medio ambiente sea mínima.
Realizamos todo tipo de proyectos de ingeniería, obras, memorias, certificaciones técnicas, legalizaciones de instalaciones ya existentes, contrataciones, altas, aumentos de potencia, boletines eléctricos y de climatización, etc.
La revisión del contrato de suministro eléctrico es una de las maneras más inmediatas y económicas de ahorrar dinero en su vivienda o negocio. Realizamos todas las mediciones y cambios (medición con analizador de redes eléctricas, solicitud de ofertas comercializadoras, optimización de potencia, optimización de energía reactiva,…) necesarios para actualizar sus facturas a sus consumos reales y así evitar un sobrecoste innecesario.
Gestionaremos los plazos y fases, así como las soluciones técnicas de los diferentes agentes que intervienen en la realización de los proyectos de instalaciones. Elaboraremos toda la documentación y certificados necesarios y controlaremos la ejecución prevista según proyecto con la realidad ejecutada en la obra.
